項目名稱

深圳市園藝園實業(yè)有限公司西鄉(xiāng)街道朱坳園藝園工業(yè)園19棟物業(yè)公開招租

招租人

深圳市園藝園實業(yè)有限公司

公告

時間

起始日期

2022年4月1日

截止日期

2022年4月15日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道朱坳園藝園工業(yè)園19棟

出租資產(chǎn)面積（㎡）

1110.00㎡（其中廠房806平方米，空地304平方米，本次招租面積以此面積為準）

招租底價（元/㎡/月）

人民幣42.00元/㎡/月

租金的遞增

從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方租金單價在上年度基礎上每年遞增3%。

物業(yè)管理費

1100.00元/月

其他費用

衛(wèi)生費1100.00

租金支付方式

一月一付（每月5日前支付當月租金）

出租期限

3年

免租期

無

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

電子或倉儲或商貿(mào)

出租資產(chǎn)用途

工業(yè)

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

在租

出租物業(yè)裝修現(xiàn)狀

簡裝

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修

允許（承租戶對物業(yè)裝修須經(jīng)招租人同意，并向有關部門報備取得裝修許可，否則產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任均由承租戶承擔）

是否列入城市更新改造范圍

否

是否涉及優(yōu)先承租權

是

租賃保證金

收取承租方首年2個月租金金額的租賃保證金。

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

1.  出租方僅按物業(yè)現(xiàn)狀出租，承租方須承諾負責該物業(yè)原租賃期限屆滿后的場地清理工作。

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、  競價人為在中國大陸境內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)除外）依法注冊的獨立法人企業(yè)。競價人須提供營業(yè)執(zhí)照復印件及全國企業(yè)信用公示系統(tǒng)公示報告。

2、  競價人須為 “國家高新技術企業(yè)”或“規(guī)上企業(yè)”或“上市公司”。如注冊地不在寶安，必須承諾承租后在半年內(nèi)將注冊地遷入寶安區(qū)。競價人須提供相關證明文件掃描件并加蓋公章。

3、競價人須承諾承租后，禁止危險化學品生產(chǎn)、儲存、銷售企業(yè)，鋰電池生產(chǎn)存儲加工、涉氨制冷、粉塵涉爆等高危行業(yè)領域。

需提供的證明材料

1、 獨立法人企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件及企業(yè)工商信息信息查詢報告打印件（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）加蓋公章，相關信息以報名時網(wǎng)站查驗為準，原件備查；  

2、 “國家高新技術企業(yè)”或“規(guī)上企業(yè)”或“上市公司”相關證明文件復印件加蓋公章；

3、提供資格條件第2/3條承諾函并加蓋公章。

是否允許聯(lián)合體競價

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

電子競價  

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00前

報名方式

網(wǎng)上注冊：

競價人報名前需登錄http://new.sztc.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后提交審核，需客服后臺工作人員審核，聯(lián)系電話：400-616-6620。

網(wǎng)上報名：

1、網(wǎng)上報名

1）關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點擊菜單欄“我要報名”→填寫報名登記表；

2）繳納報名費用，并在報名登記表中上傳轉(zhuǎn)賬憑證；

3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場報名

1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構工作人員；

2）填寫報名登記表，繳納報名費用；

3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

地址：深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

報名所需資料

1、營業(yè)執(zhí)照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

報名費用

（售后不退）

人民幣200元/份

資格審查

須知

資格審查資料遞交時間

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點

遞交網(wǎng)址: http://new.sztc.com

詳見《報名及提交資格審查資料流程》

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

競價文件有效期

120天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額（人民幣/元）

人民幣9.5萬元

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、  購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金；

2、  收到交易機構發(fā)出的《競價邀請書》；

3、  準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準）；

4、  授權代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。

參與現(xiàn)場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價增幅

報價增幅為租金底價的基礎上遞增人民幣0.5元的整數(shù)倍。

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳市國際招標有限公司

地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人

袁敏、舒龍

聯(lián)系方式

15827408643、0755-83500017、或

0755-22913601

收款單位

深圳市國際招標有限公司

開戶銀行

平安銀行深圳江蘇大廈支行

開戶賬號

11002982389701

提醒

請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號，如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。

網(wǎng)址

深圳市國際招標有限公司

http://new.sztc.com/

深圳公共資源交易服務網(wǎng)

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公眾號

深國招國資招租平臺

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2020】99號》規(guī)定的程序進行的。招租交易機構（深圳市國際招標有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。