深圳市寶牧實業(yè)有限公司寶牧大樓一、二層物業(yè)公開招租公告

發(fā)布時間:2025-03-07

  • 項目編號

    JC522500151

    項目名稱

    深圳市寶牧實業(yè)有限公司寶牧大樓一、二層物業(yè)公開招租

    招租人

    深圳市寶牧實業(yè)有限公司

    公告

    時間

    起始日期

    202537


    截止日期

    2025313

    出租資產(chǎn)基本情況

    出租資產(chǎn)位置

    深圳市寶安區(qū)新安街道龍江二巷15


    物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況

    綠本房產(chǎn)證(產(chǎn)權(quán)屬于深圳市寶牧實業(yè)有限公司,自建物業(yè))


    出租資產(chǎn)面積

    645.6


    招租底價

    67.5/㎡/月


    租金的遞增

    從合同簽訂后,每個月每平方租金單價在上一年度基礎(chǔ)上每年遞2%。


    物業(yè)管理費

    根據(jù)轄區(qū)物業(yè)管理公司標(biāo)準(zhǔn),由承租方自行繳交。


    空調(diào)費


    水電費

    水費電費收取標(biāo)準(zhǔn)按深圳市寶牧實業(yè)有限公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行


    租金支付方式

    一月一付(每月10號前支付)


    出租期限

    5


    免租期

    1個月(原承租方中選則無免租期)


    經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

    商業(yè)、辦公


    出租資產(chǎn)用途

    商業(yè)、辦公


    出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

    在租


    出租物業(yè)裝修情況

    簡裝


    是否列入城市更新改造范圍


    是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修

    允許,但不允許對房屋主體架構(gòu)進(jìn)行改變,裝修前應(yīng)向招租人提出申請,備案手續(xù)由承租方辦理,并提供給招租人備案。


    是否涉及

    優(yōu)先承租權(quán)


    租賃保證金

    按首年首月租金標(biāo)準(zhǔn)收取2個月租金金額


    水電保證金

    人民幣壹萬元


    裝修保證金


    履約條件

    詳見第二章招租人需求


    其他

    競價人資格

    要求

    競價人應(yīng)具備的

    資格條件

    1.競價人須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺地區(qū)除外)注冊并合法運作且具有獨立法人資格的公司。

    2.如競價人為上市公司或規(guī)模以上企業(yè)或國家高新技術(shù)企業(yè)的優(yōu)先引入。

    3.不允許聯(lián)合承租。

    4.工商登記無異常,證照齊全;必須信譽良好,無欠薪記錄;消防安全的投入和管理良好。

    5.生產(chǎn)和經(jīng)營必須是:①非易燃、易爆、有毒、放射性危險物品等高危行業(yè)的;②非污染、噪音等符合環(huán)境衛(wèi)生要求的;③非國家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營的;④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;⑤符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的。


    需要提供的證明材料

    競價人需提供的證明材料(均需加蓋公章):

    1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,企業(yè)信用信息公示報告打印件并加蓋公章,企業(yè)信用信息公示報告查詢網(wǎng)址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html,(如競價人為上市公司或規(guī)模以上企業(yè)或國家高新技術(shù)企業(yè)的,提供相關(guān)證明材料);

    2、提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中查詢報告或截圖(http://gsxt.gdgs.gov.cn/#/index),須體現(xiàn)“列入經(jīng)營異常名錄信息”和“無列入嚴(yán)重違法失信名單(黑名單)信息”,并提供資格條件第4條相關(guān)承諾;

    3、提供資格條件第5的承諾函。

    如發(fā)現(xiàn)競價人存在提供虛假信息的情況,招租人有拒絕其競價的資格,如果中選則取消其中選資格并沒收競價保證金或租賃保證金。


    是否允許聯(lián)合體競價


    是否允許轉(zhuǎn)租、分租

    招租方式

    電子競價

    競價人

    獲取文件須知

    報名截止時間

    公告截止日17:00(北京時間)


    獲取文件方式

    一、網(wǎng)上注冊:

    競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊(如已完成注冊請忽略)



    二、獲取文件

    方法一:聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。

    蔡名龍13530441315、18165729017;

    郵箱:280673244@qq.com

    方法二:登錄https://rent.szexgrp.com/搜索對應(yīng)項目進(jìn)行登記,待工作人員發(fā)出招租文件。

    競價保證金

    繳納截止時間

    公告截止日17:00(以到賬時間為準(zhǔn))


    金額

    人民幣7.5萬元



    提示:

    1、請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言(登錄后選擇陽光租賃平臺”/點擊上方租賃交易”/點擊左側(cè)我參與的項目”/進(jìn)入需要報名的項目/點擊繳納保證金”/選擇賬戶后,點擊繳納,系統(tǒng)生成對應(yīng)的交易賬戶和交易附言);

    2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致競價保證金未交、競價保證金的錯投、漏投的情況,相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān);

    3、競價保證金將返還到競價人賬戶。

    資格審查

    須知

    資格審查文件遞交截止時間

    公告截止17:00(北京時間


    資格審查文件遞交地點

    遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/


    競價人應(yīng)具備的

    資格條件

    詳見招租公告/競價人資格要求


    競價人需提交的

    資格審查材料

    格式詳見招租文件第五章第一部分及資格條件內(nèi)容


    競價有效期

    120

    競價須知

    競價開始時間

    詳見《競價邀請書》


    競價開始地點

    詳見《競價邀請書》


    參與競價的條件

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