發(fā)布時間:2025-03-07
項目編號 | JC522500151 | |
項目名稱 | 深圳市寶牧實業(yè)有限公司寶牧大樓一、二層物業(yè)公開招租 | |
招租人 | 深圳市寶牧實業(yè)有限公司 | |
公告 時間 | 起始日期 | 2025年3月7日 |
截止日期 | 2025年3月13日 | |
出租資產(chǎn)基本情況 | 出租資產(chǎn)位置 | 深圳市寶安區(qū)新安街道龍江二巷15號 |
物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況 | 綠本房產(chǎn)證(產(chǎn)權(quán)屬于深圳市寶牧實業(yè)有限公司,自建物業(yè)) | |
出租資產(chǎn)面積 | 645.6㎡ | |
招租底價 | 67.5元/㎡/月 | |
租金的遞增 | 從合同簽訂后,每個月每平方租金單價在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增2%。 | |
物業(yè)管理費 | 根據(jù)轄區(qū)物業(yè)管理公司標(biāo)準(zhǔn),由承租方自行繳交。 | |
空調(diào)費 | 無 | |
水電費 | 水費電費收取標(biāo)準(zhǔn)按深圳市寶牧實業(yè)有限公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 | |
租金支付方式 | 一月一付(每月10號前支付) | |
出租期限 | 5年 | |
免租期 | 1個月(原承租方中選則無免租期) | |
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定 | 商業(yè)、辦公 | |
出租資產(chǎn)用途 | 商業(yè)、辦公 | |
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | |
出租物業(yè)裝修情況 | 簡裝 | |
是否列入城市更新改造范圍 | 無 | |
是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修 | 允許,但不允許對房屋主體架構(gòu)進(jìn)行改變,裝修前應(yīng)向招租人提出申請,備案手續(xù)由承租方辦理,并提供給招租人備案。 | |
是否涉及 優(yōu)先承租權(quán) | 否 | |
租賃保證金 | 按首年首月租金標(biāo)準(zhǔn)收取2個月租金金額 | |
水電保證金 | 人民幣壹萬元 | |
裝修保證金 | 無 | |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 | |
其他 | 無 | |
競價人資格 要求 | 競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 1.競價人須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺地區(qū)除外)注冊并合法運作且具有獨立法人資格的公司。 2.如競價人為上市公司或規(guī)模以上企業(yè)或國家高新技術(shù)企業(yè)的優(yōu)先引入。 3.不允許聯(lián)合承租。 4.工商登記無異常,證照齊全;必須信譽良好,無欠薪記錄;消防安全的投入和管理良好。 5.生產(chǎn)和經(jīng)營必須是:①非易燃、易爆、有毒、放射性危險物品等高危行業(yè)的;②非污染、噪音等符合環(huán)境衛(wèi)生要求的;③非國家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營的;④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;⑤符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的。 |
需要提供的證明材料 | 競價人需提供的證明材料(均需加蓋公章): 1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,企業(yè)信用信息公示報告打印件并加蓋公章,企業(yè)信用信息公示報告查詢網(wǎng)址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html,(如競價人為上市公司或規(guī)模以上企業(yè)或國家高新技術(shù)企業(yè)的,提供相關(guān)證明材料); 2、提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中查詢報告或截圖(http://gsxt.gdgs.gov.cn/#/index),須體現(xiàn)“列入經(jīng)營異常名錄信息”和“無列入嚴(yán)重違法失信名單(黑名單)信息”,并提供資格條件第4條相關(guān)承諾; 3、提供資格條件第5條的承諾函。 如發(fā)現(xiàn)競價人存在提供虛假信息的情況,招租人有拒絕其競價的資格,如果中選則取消其中選資格并沒收競價保證金或租賃保證金。 | |
是否允許聯(lián)合體競價 | 否 | |
是否允許轉(zhuǎn)租、分租 | 否 | |
招租方式 | 電子競價 | |
競價人 獲取文件須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00(北京時間) |
獲取文件方式 | 一、網(wǎng)上注冊: 競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊(如已完成注冊請忽略) | |
二、獲取文件 方法一:聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。 蔡名龍13530441315、舒龍18165729017; 郵箱:280673244@qq.com 方法二:登錄https://rent.szexgrp.com/搜索對應(yīng)項目進(jìn)行登記,待工作人員發(fā)出招租文件。 | ||
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00(以到賬時間為準(zhǔn)) |
金額 | 人民幣7.5萬元 | |
提示: 1、請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言(登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進(jìn)入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后,點擊“繳納”,系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易賬戶和交易附言); 2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致競價保證金未交、競價保證金的錯投、漏投的情況,相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān); 3、競價保證金將返還到競價人賬戶。 | ||
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00(北京時間) |
資格審查文件遞交地點 | 遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/ | |
競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 | |
競價人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見招租文件第五章第一部分及資格條件內(nèi)容 | |
競價有效期 | 120天 | |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 | |
參與競價的條件 | 上一篇: 深圳市寶牧實業(yè)有限公司山城工業(yè)區(qū)荔枝園4號倉庫公開招租公告(延期) 下一篇: 物業(yè)招租公告(寰通新田工業(yè)區(qū)C棟廠房二層及1棟宿舍403、404、405) |