地址

深圳市光明區(qū)公明街道民生路383號(hào)公明糧食大院

出租物業(yè)基本信息

出租面積

17041.31㎡

出租用途

綜合（工業(yè)、宿舍、倉(cāng)庫(kù)及配套）

出租期限

5年

免租期限

1個(gè)月（如中標(biāo)單位為原租戶或其關(guān)聯(lián)單位，則中標(biāo)單位不享受免租期）。

租金底價(jià)

20元/㎡·月

出租物業(yè)使用情況

在租

是否允許聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

按物業(yè)現(xiàn)狀出租

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

公開(kāi)競(jìng)價(jià)時(shí)，如符合條件的競(jìng)價(jià)人為2家（含本數(shù)）以上，以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式，價(jià)高者得：即符合條件的競(jìng)價(jià)人進(jìn)行逐輪競(jìng)價(jià)，且新一輪報(bào)價(jià)不能低于上一輪的最高價(jià)，通過(guò)逐輪競(jìng)價(jià)，由最終報(bào)價(jià)最高的唯一1家投標(biāo)人中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

公開(kāi)競(jìng)價(jià)時(shí)，如符合條件競(jìng)價(jià)人僅為1家時(shí)，經(jīng)深圳市寶安區(qū)投資管理集團(tuán)有限公司審定后，可直接出租，但出租底價(jià)不得低于20元/㎡·月。

備注

委托深圳交易咨詢(xún)集團(tuán)有限公司進(jìn)行公開(kāi)招租。招租資格審查過(guò)程中，招租方有權(quán)要求競(jìng)租單位為企業(yè)的提供企業(yè)安全管理制度、安全生產(chǎn)管理組織架構(gòu)、員工社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)一金）繳交證明、最近3年的納稅證明、最近3年?duì)I業(yè)收入證明材料、近1年的銀行流水及招租方要求的其他相關(guān)資料進(jìn)行資格審查，如競(jìng)租單位未能按照招租方要求提供資料或提交的資料不符合招租方要求的，視為競(jìng)租單位不符合本次招租物業(yè)的競(jìng)租資格條件。

承租方應(yīng)具備的資格條件

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、合法經(jīng)營(yíng)的具有法人資格的世界500強(qiáng)企業(yè)或其三級(jí)內(nèi)子公司、民營(yíng)龍頭企業(yè)、境內(nèi)外主要資本市場(chǎng)上市企業(yè)及其子公司、規(guī)上企業(yè)、國(guó)高企業(yè)、專(zhuān)精特新企業(yè)、制造業(yè)單項(xiàng)冠軍以及區(qū)五類(lèi)百?gòu)?qiáng)企業(yè)（以區(qū)科技創(chuàng)新局、工業(yè)和信息化局、投資推廣署等部門(mén)核實(shí)的最新名單為準(zhǔn)）等優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

2、不允許聯(lián)合承租。

3、競(jìng)價(jià)人必須信譽(yù)良好，無(wú)欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好；必須為生產(chǎn)型企業(yè)，生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)超過(guò)三年；證照齊全。競(jìng)租人為企業(yè)提供企業(yè)組織實(shí)名架構(gòu)、最近3年的納稅證明（納稅金額累計(jì)不低于1000萬(wàn)元）、最近3年?duì)I業(yè)收入證明材料（營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于5億元）、員工社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)一金）繳交證明、最近一年銀行流水（銀行余額不低于1000萬(wàn)元）等企業(yè)相關(guān)情況佐證材料，如競(jìng)價(jià)人為一般生產(chǎn)工貿(mào)企業(yè)須提供本企業(yè)安全管理制度，安全管理組織架構(gòu)，并提供相關(guān)安全管理人員和電工的資格證書(shū)。如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向出租方書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后再向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營(yíng)。

4、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)必須是：①嚴(yán)禁《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》規(guī)定的B、C類(lèi)行業(yè)和深圳市人民政府令第308號(hào)《深圳市生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》規(guī)定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險(xiǎn)物品、粉塵作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業(yè)進(jìn)入物業(yè)；②非污染、噪音等不符合環(huán)境保護(hù)要求的；③非國(guó)家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的；④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；⑤符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的；⑥非汽車(chē)生產(chǎn)或維修等影響環(huán)境的行業(yè)；⑦非其他低端行業(yè)。

5、競(jìng)價(jià)人中標(biāo)入駐物業(yè)后，必須至少配備一名持有安全生產(chǎn)管理人員證書(shū)的專(zhuān)職安全管理人員和一名持有電工證書(shū)的電工，專(zhuān)職安全管理人員和電工不得為同一人。

6、必須提供具體且符合承租物業(yè)實(shí)際的使用規(guī)劃方案，方案須包含但不僅限于：企業(yè)基本情況（包括企業(yè)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、生產(chǎn)規(guī)模、人員規(guī)模、近三年?duì)I業(yè)額等）、承租目的、項(xiàng)目整體投資、裝修投資、承租物業(yè)后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、生產(chǎn)規(guī)模、人員規(guī)模、物業(yè)的使用安排等。

報(bào)名截止時(shí)間

報(bào)名截止至2025年5月14日17：00止。

其他事項(xiàng)

詳見(jiàn)招租文件。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

陳先生

麥先生

聯(lián)系電話

27738748、13509617024

27102823、13714263666

聯(lián)系地址

深圳市龍華區(qū)觀瀾街道新瀾社區(qū)大東門(mén)街48號(hào)202

觀瀾糧食公司

網(wǎng)址

無(wú)